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- Objekt: Neubauprojekt
- Einheiten: 2 Häuser mit 54 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
- Wohnungen: 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen
- Wohnungsgrößen: ca. 35 m² bis ca. 140 m²
- KfW-Förderung: KfW-Effizienzhaus 40 mit zinsgünstigem KfW-Darlehen bis 100.000,00 €
- Abschreibung: Neubau-AfA á 5% degressive Abschreibung
- Heizung: Geothermie
- Mieterwartung: ab 14,00 € / m² nettokalt
- Ausstattung: Energieeffizienter Bau, Photovoltaik auf dem Dach, Tiefgarage mit Stellplätzen, Kellerabteil für jede Wohneinheit, Fahrradkeller, Spielplatz, jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Terrasse, Aufzüge in jedem Treppenhaus (barrierefrei zu erreichen)
Wohnen im Grünen
In Hennickendorf bei Berlin entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit insgesamt 54 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, aufgeteilt auf zwei Häuser, sowie 60 Tiefgaragenstellplätze. Die 54 Wohneinheiten erstrecken sich über insgesamt vier Vollgeschosse, wobei das oberste Geschoss teilweise als Staffelgeschoss ausgeführt ist. Erschlossen werden die Wohnungen über drei Treppenhäuser mit jeweils einem barrierefreien Personenaufzug.
Die Anordnung der Gebäude schafft Raum für einen Innenhof oder Platz in ihrer Mitte, der zu einem schönen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz gestaltet wird.
Das Objekt verfügt über eine Vielfalt an Wohnungen mit ein bis vier Zimmern und bedarfsgerechten Wohnungsgrößen, die eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien bereitstellen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die Ruhe und Erholung im Freien ermöglichen.
Neubauprojekt in Hennickendorf: Wohnen mit Seeblick
Das Bauvorhaben bei Berlin liegt nur zwei Gehminuten vom Stienitzsee entfernt. Der Stienitzsee ist ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Badestrand, Ruderbootverleih und Wanderwegen. Mit 220 Hektar ist er der größte See im Landkreis Märkisch-Oderland. Der See ist umgeben von Wäldern und Wiesen und grenzt an das Naturschutzgebiet „Lange Dammwiesen“. Die Wasserqualität des Stienitzsees ist gut und ist zum Baden und Schwimmen zugelassen.
Die Wahl des Aufenthaltsortes am See hängt von individuellen Vorlieben ab. Seit 2011 lockt das Strandbad Stienitzsee mit einem großzügigen Sandstrand, ausgedehnten Rasenflächen, schattigen Plätzen unter Bäumen und Sitzgelegenheiten. Alternativ bietet sich ein Spaziergang entlang des Ufers an, um den See herum, wo sich Badepausen bequem im Gras oder im Schatten der Bäume verbringen lassen.
Egal, ob Sie sich einfach nur sonnen möchten oder gutes Essen genießen, Bootfahren oder Beachvolleyball spielen möchten, hier ist für jeden etwas dabei. Das Strandbad bietet auch die Möglichkeit für private Veranstaltungen wie Festlichkeiten und Geburtstage.
An den Ufern des Großen Stienitzsees, der sich über etwa drei Kilometer erstreckt und an seiner breitesten Stelle etwa einen Kilometer misst, erstreckt sich unberührtes Land, wo der Wald bis zum Ufer reicht.
Entlang der Uferpromenade, sowohl rechts als auch links vom Strandbad, befinden sich Überreste von Gebäuden, darunter auch Ruinen der ehemaligen Mineralwasser-manufaktur „Rüdersdorfer Sprudel“. In den 1920er- und 1930er-Jahren war die dazugehörige Gaststätte äußerst beliebt und zog viele Besucher an, die sogar mit Ausflugsdampfern dort ankamen. Heutzutage gibt es keine Fahrgastschiffe mehr, die auf dem See verkehren.
Entdecken Sie die malerischen Wanderwege rund um den Stienitzsee und erleben Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen. Die verschiedenen Routen bieten für jeden Wanderer etwas Besonderes, darunter Uferwege, Waldpfade, Panoramawege und einen Kulturrundweg.
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Der Vertrieb erfolgt durch die IVK Kath GmbH. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail (office@kathgmbh.com) oder rufen Sie gerne an (033701 / 35 42 10).
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Passt dieses Neubauprojekt zu mir und meiner aktuellen Lage? Lassen Sie sich individuell von unserem Team beraten, neben wichtigen Unterlagen und Abläufen erstellen wir für Sie auch eine auf Sie angepasste Musterberechnung!